ＳＵＵＭＯ、２４年東海圏／新築戸建て契約者動向／既婚共働き比率７４％と最高／平均購入３６９０万円に増

　リクルートの「ＳＵＵＭＯリサーチセンター」は、東海圏の新築分譲一戸建て契約者を対象とした調査を実施し、２４年に契約した人の動向をまとめた（有効サンプル数は８０８件）。
　■購入者属性／ＤＩＮＫＳが増加
　世帯主の平均年齢は３５・２歳。「３０～３４歳」が３１％と最も多く、「２０代」が２５％と続いた。３０代後半は２１％、４０代は１５％だった。
　ライフステージ別では、「子どもあり世帯」が６１％を占め、「夫婦のみ世帯」（ＤＩＮＫＳと専業主婦の合計）は３０％に上った。２３年と比較し変動幅が特に目立ったのは、「ＤＩＮＫＳ」で、２３年２１％↓２４年２６％と５ポイント増加した。
　契約世帯全体に占める共働き比率は６９％（前年比約４ポイント増）。既婚世帯では７４％に上り、１７年以降初めて７割を超え、最も大きい比率となった。
　総年収は、「４００～６００万円未満」は２９％、「６００～８００万円未満」は２６％、「８００～１０００万円未満」が１７％と続いた。平均世帯年収は７２１万円と２３年より３７万円上昇した。
　■物件の特徴／建物面積「１００～１１０ｍ２未満」が４３％
　購入した物件の所在地は「名古屋」が２５％と最も多く、「西尾張」（２１％）「西三河」（１６％）「東尾張」（１４％）などが続いた。また名古屋の居住者が名古屋市外で物件を購入した割合は２５％だった。
　購入価格は「３５００万～４０００万円未満」（２３％）、「３０００万～３５００万円未満」（２０％）、「２５００万～３０００万円未満」「４０００万～４５００万円未満」（ともに１５％）－－と続いた。
　平均購入価格は３６９０万円（前年比１２２万円上昇）。既婚・共働き世帯の総年収別では、１０００万円以上世帯の平均価格は４２１４万円、１０００万円未満世帯は３６６５万円との結果で、平均価格の差は５４９万円だった。
　地域別の平均購入価格で、前年比下落したのは東尾張、岐阜県、三重県の３エリアでそれ以外の６エリアは上昇した。
　最寄り駅までの距離は、「バス・車利用」（徒歩圏外）が３４％と多いが、前年比で６ポイント減少。一方、「徒歩６～１０分以内」「徒歩１１～１５分以内」は合計４２％と、前年の合計（３６％）と比べて６ポイント上昇した。
　土地面積は「１２０～１４０ｍ２未満」が２６％、建物面積は「１００～１０５ｍ２未満」が２７％と最も大きい割合を占めた。なお、建物面積は「１０５～１１０ｍ２未満」が２６％と、１位とほぼ同率で合計（１００～１１０ｍ２未満）すると４３％に上る。
　■自己資金「ゼロ」が最多／平均ローン借り入れ額３７３７万円と最高
　自己資金については、「自己資金ゼロ（フルローン）」が３４％、「２００万円未満」が３１％と続いた。平均自己資金は０２年の調査開始以降最も低い３５２万円（前年比１０８万円減）だった。
　ローン借り入れ総額は「４０００万～５０００万円未満」が２９％で、「３５００万～４０００万円未満」「３０００万～３５００万円未満」がともに２２％と続いた。
　平均ローン借り入れ総額は０２年以降最高で３７３７万円（前年比２０８万円上昇）だった。