ＧＸ志向型子育て向け賃貸／入居者に売電メリット提供／積水化学

　積水化学工業住宅カンパニーは５月１５日、ＧＸ志向型住宅対応の子育て世帯向け賃貸住宅パッケージ「ＨＥＩＭ　ＭＡＩＳＯＮ（ハイムメゾン）―ＧＸ」の販売を全国で開始した。
　高気密・高断熱躯体をベースに、トリプルガラス仕様のアルミ樹脂複合サッシと基礎断熱仕様によって断熱等級６に対応。また、高効率な給湯器やエアコンなど、省エネ性に優れた設備を採用したことで、再生可能エネルギーを除く一次エネルギー削減率３５％以上を達成する。
　加えて、同社独自のＨＥＭＳ「スマートハイムナビ」や太陽光発電システム（ＰＶ）の導入でＧＸ志向型住宅の性能要件に標準対応する。さらに蓄電池を設置することもできる。
　コスト面では、ユニット住宅によるコスパと、集中購買や商流の効率化で調達コストを抑制。また、みらいエコ住宅２０２６事業のＧＸ志向型住宅の補助金の活用にも対応する。
　ＰＶの売電によるメリットは、そのまま入居者へ還元する。２ＬＤＫの間取りでＰＶ２・０キロワット・ＨＥＭＳを搭載した同商品と、一般的な賃貸住宅を比較すると１５年平均で年間光熱費約６・７万円の削減を見込めると試算した。
　防犯面では、オートロックのほかに、スマートフォンアプリ、インターホン、窓センサーなどを連携した防犯見守りシステムを導入することが可能。これによって、窓の開閉状態の確認、窓開放時のアラート通知、エントランスや玄関ドアの施解錠操作を外出先から行うことができる。